2013〜2023年築, 専有面積47.37㎡〜67.37㎡の平均販売価格
兵庫県
84.9万円/㎡
前年比+23.2%
神戸市中央区
97.1万円/㎡
前年比-1.3%
ワコーレ神戸三宮トラッドタワー
兵庫県神戸市中央区磯辺通四丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩9分
2018年築 / 20階建 / 195戸 / RC造
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10階 / 57.37㎡の場合
相場
5,451万円
95.0万円/㎡
3,856
4,919
5,982
7,046
AI査定結果
推定相場価格
5,451万円
95.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,919万円〜5,982万円
85.7万円/㎡〜104.3万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月11日
ワコーレ神戸三宮トラッドタワー
5,290万円（92.2万円/㎡）/ 10階 / 57.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は92.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 5,290万円 | 92.2万円 | 10階 | 57.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/07 | 5,390万円 | 94.0万円 | 5階 | 57.37㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/12/10 | 5,380万円 | 94.0万円 | 4階 | 57.25㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/28 | 5,080万円 | 92.1万円 | 8階 | 55.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 5,480万円 | 95.7万円 | 4階 | 57.25㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/08 | 5,980万円 | 83.5万円 | 7階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 6,380万円 | 89.1万円 | 7階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 5,780万円 | 100.6万円 | 10階 | 57.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 5,280万円 | 92.0万円 | 19階 | 57.37㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/11 | 5,780万円 | 91.0万円 | 18階 | 63.54㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は88.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ワコーレ神戸三宮トラッドタワー 神戸市中央区磯辺通四丁目 | 三ノ宮駅9分 | 5,290万円 | 92.2万円 | 57.37㎡ | 2LDK | 10階 / 20階建 | 南東 | 2018年 | 195戸 | RC |
| 2025/03/29 | プレサンスジェネ新神戸ステーションフロント 神戸市中央区布引町一丁目 | 新神戸駅1分 | 4,980万円 | 70.1万円 | 71.02㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 193戸 | RC |
| 2025/06/10 | ワコーレザ・神戸トアロード 神戸市中央区中山手通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 4,490万円 | 103.4万円 | 43.42㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 2019年 | 192戸 | RC |
| 2024/06/29 | ジ・アーバネックスタワー神戸元町通 神戸市中央区元町通六丁目 | 神戸駅6分 | 4,480万円 | 87.7万円 | 51.08㎡ | 1LDK | 16階 / 27階建 | 北西 | 2016年 | 200戸 | RC |
| 2025/02/17 | プレミスト神戸ハーバーレジデンス 神戸市中央区相生町五丁目 | 神戸駅5分 | 4,998万円 | 73.1万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 168戸 | RC |
| 2025/07/01 | クレヴィアタワー神戸ハーバーランド 神戸市中央区東川崎町一丁目 | 神戸駅7分 | 7,480万円 | 106.3万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 14階 / 23階建 | 東 | 2015年 | 214戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で23.2%上昇、神戸市中央区では1.3%下落しています。
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